Puebla, Pue.- La empresa Garden Factory Pasto Sintético Europeo S. A, de C. V., se encuentra en pugna por la compra de un terreno que colinda con sus instalaciones en San Bernardino Tlaxcalancingo, contra la Desarrolladora LEGOS S. A. de C. V., así lo hizo saber el Lic. Fernando Aponte Martínez, representante legal de la empresa defraudada.
Garden Factory Pasto Sintético Europeo S. A. de C. V., se dedica a la comercialización de pasto sintético y se ubica en la privada Xochipixtla, número 2, en San Andrés Cholula.
La empresa en cuestión habría hecho un contrato de compraventa por el inmueble que mide 2000 metros cuadrados en 2017, por un valor de 5 millones 867 mil 400 pesos, el cuál sería pagado en dos exhibiciones.
Un primer pago se hizo en diciembre de 2017, por 1 millón 500 mil pesos y el restante se haría a más tardar en enero del 2018, para continuar con la firma de la escritura y formalizar el contrato privado ante el federatario público.
La Notaria Pública No. 57 ubicada en la calle Tehuacán Sur, número 82, de la colonia La Paz, de la capital poblana, fue la encargada de realizar los trámites correspondientes del proceso de compraventa.
Sin embargo, en marzo de 2018 el representante legal de Garden Factory Pasto Sintético Europeo S. A. de C. V., detectó que un tercero había hecho también un contrato de compraventa por el mismo inmueble y por una cantidad menor a la que ellos habían pagado inicialmente, en Tehuacán.
El contrato celebrado en la Notaría No. 3 del Distrito Judicial de Tehuacán fue entre la Desarrolladora LEGOS S. A. de C. V. y el C. Ilan Levy Bessoudo, por casi un millón menos de lo que lo habían vendido al C. José Guillermo Reyes Hernández, administrador único de Garden Factory Pasto Sintético Europeo S. A.
Para febrero de 2018 la titular de la Notaria Pública No. 57, Wilma Julián Ruíz, canceló de manera unilateral y sin fundamentos el primer aviso preventivo que había sido previamente inscrito en diciembre del 2017, ante el Instituto Registral y Catastral de San Andrés Cholula.
Dejando entre ver una doble venta efectuada probablemente en contubernio entre la titular de la Notaría Pública No. 57 y el representante legal de la Desarrolladora LEGOS, el C. Francisco José Resendez Sepúlveda.
Por lo que el representante legal de Garden Factory Pasto Sintético Europeo S. A. de C. V., Lic. Fernando Aponte Martínez, interpuso una demanda en contra de la Desarrolladora LEGOS S. A. de C. V. y de la titular de la Notaría Pública 57, Wilma Julián Ruíz por realizar fraude a su representado.
Mientras se relizaban las investigaciones pertinentes, el inmueble permaneció resguardado y sin actividad alguna, no obstante, en julio de 2019, tres personas acompañadas por dos policías municipales, entre ellas la representante del C. Ilan Levy Bessoudo, la C. Ana Liz García Huerta, accedieron al terreno y tomaron posesión del mismo.
Dando inicio a una construcción de obra mayor, la cual no cuenta con los permisos requeridos a la vista, mismos que fueron pedidos en septiembre de este año y que hasta la fecha no han sido presentados ante la Secretaria de Desarrollo Urbano Sustentable de San Andrés Cholula.
El caso ya es del conocimiento de la Fiscalía General del Estado de Puebla, quienes serán los encargados de hacer las indagatorias correspondientes, que permitan la devolución del terreno a los compradores iniciales y una reparación económica por parte de los defraudadores.
